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【2026年1月最新】春日川駅（高松琴平電鉄志度線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,610 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,619 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春日川駅の特徴

高松琴平電鉄志度線の「春日川駅」周辺は、高松市中心部への利便性と、穏やかな住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、何と言っても「瓦町駅まで最短8分」という圧倒的な交通利便性です。香川県内最大のターミナル駅である瓦町駅へ10分かからずアクセスできるため、通勤・通学はもちろん、中心部での買い物や食事にもストレスがありません。また、琴電志度線はラッシュ時でも比較的ゆとりがある路線であり、スムーズな移動が可能です。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、県内シェアトップクラスのスーパー「マルナカ春日店」があり、仕事帰りでも新鮮な食材を気軽に揃えられます。また、駅からほど近い「春日川」の河川敷や、遊具が充実した「東山崎公園」などは、お子様の遊び場やジョギングコースとして住民に親しまれており、都市部に近いながらも豊かな自然を身近に感じられるのが特徴です。

主要幹線道路である国道11号線にも近く、電車と車の両方を賢く使い分けられる「交通のハイブリッド拠点」としての価値は非常に高いと言えます。利便性を重視しつつ、落ち着いた暮らしを求める方に最適な、将来性に満ちた街です。

マーケットサマリー

春日川駅（高松琴平電鉄志度線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	37,000円	20,000 〜 60,000円
1K	43,000円	25,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	54,000円	30,000 〜 80,000円
2K/2DK	42,000円	30,000 〜 80,000円
2LDK	55,000円	30,000 〜 95,000円
3K/3DK	48,000円	30,000 〜 75,000円
3LDK	70,000円	35,000 〜 105,000円
4LDK+	69,000円	45,000 〜 105,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 935円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 473円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 506円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 851円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 843円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 914円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,272円安くなる傾向があります。
4LDK+ は、築年数が1年経過するごとに平均 1,359円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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