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【2026年1月最新】沖松島駅（高松琴平電鉄志度線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,966 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,755 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える沖松島駅の特徴

高松琴平電鉄志度線の「沖松島駅」周辺は、高松市中心部への抜群のアクセスと、穏やかな住環境が絶妙に調和したコスパ重視派に人気の穴場エリアです。

最大の魅力は、高松最大の繁華街である瓦町駅まで乗車時間わずか8分という近さです。日中も1時間に3〜4本の運行があり、時刻表を気にせず生活できる利便性があります。また、終点の高松築港駅へも約14分でダイレクトにアクセス可能なため、JR高松駅を経由した県外への移動や、サンポートエリアへの通勤も非常にスムーズです。

生活環境においても、徒歩圏内に便利な施設が揃っています。食卓を支えるスーパー「マルナカ松島店」は深夜24時まで営業しており、帰宅が遅い方の強い味方です。また、緑豊かな「福岡町公園」や高松市総合体育館も近く、海沿いの開放感を感じながらジョギングや散歩を楽しめる点も、このエリアならではの贅沢と言えるでしょう。

中心部へ自転車でも通える距離でありながら、大通りから一本入れば閑静な住宅街が広がっており、利便性と静穏な暮らしを両立させたい単身者や共働き世帯に、プロの視点から自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

沖松島駅（高松琴平電鉄志度線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 125,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	42,000円	20,000 〜 65,000円
1K	45,000円	25,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	58,000円	30,000 〜 80,000円
2K/2DK	43,000円	35,000 〜 60,000円
2LDK	59,000円	35,000 〜 95,000円
3K/3DK	51,000円	30,000 〜 115,000円
3LDK	88,000円	40,000 〜 120,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,153円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 488円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 640円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 171円高くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 868円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,088円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,704円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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