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【2026年1月最新】潟元駅（高松琴平電鉄志度線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,712 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,670 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える潟元駅の特徴

高松市屋島エリアの玄関口、ことでん志度線「潟元駅」周辺は、「都市の利便性と豊かな自然が調和した、高松東部エリア屈指の好住環境」を誇ります。

まず交通利便性ですが、ことでん志度線を利用すれば、高松の商業の中心地である瓦町駅まで約12分、サンポート高松に近い高松築港駅まで約17分と、非常にスムーズなアクセスが可能です。運行間隔も日中約20分と安定しており、市内中心部への通勤・通学のストレスが少ないのが大きな魅力です。また、主要幹線道路の国道11号線（志度街道）が至近を通っているため、車移動がメインの方にとっても非常に利便性が高いのが特徴です。

生活環境も非常に充実しています。駅徒歩圏内には、県内最大級の売り場面積を誇る「パワーシティ屋島（マルナカ）」があり、食料品から日用品、衣料品まで一通り揃うため、日常の買い物で不自由することはありません。さらに、豊かな緑と遊具が整備された「屋島中町公園」や、高度な医療を提供する「屋島総合病院」も近く、子育て世帯からシニア層まで安心して暮らせるインフラが整っています。

屋島の雄大な山容を身近に感じながら、機能的な都市生活を享受できる潟元エリア。利便性と心地よさを両立したい方に、自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

潟元駅（高松琴平電鉄志度線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 170,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	35,000円	25,000 〜 60,000円
1K	37,000円	25,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	54,000円	30,000 〜 80,000円
2K/2DK	40,000円	30,000 〜 50,000円
2LDK	55,000円	30,000 〜 165,000円
3K/3DK	47,000円	30,000 〜 70,000円
3LDK	68,000円	35,000 〜 100,000円
4LDK+	70,000円	45,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 418円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 1,081円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 471円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 428円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 529円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 735円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,058円安くなる傾向があります。
4LDK+ は、築年数が1年経過するごとに平均 1,377円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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