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【2026年1月最新】 琴電屋島駅 （高松琴平電鉄志度線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,122 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,001 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える琴電屋島駅の特徴

琴電屋島駅周辺は、レトロで趣のある駅舎が象徴するように、歴史ある景観と現代の利便性が高次元で融合した「高松市内でも屈指の文教・居住エリア」です。

不動産のプロの視点からまず注目すべきは、その交通利便性です。ことでん志度線を利用すれば、高松市の中心ターミナルである「瓦町駅」まで直通約15分、終点の高松築港駅へも約20分と、毎日の通勤・通学に非常に快適な所要時間です。さらに、徒歩約10分の圏内にJR屋島駅もあるため、行き先に応じて2路線を使い分けられる点は、資産価値の面でも大きな強みといえます。

生活環境も極めて良好です。日常の買い物には、新鮮な食材が揃う「マルヨシセンター 屋島店」が近く、周辺には飲食店も点在しているため不便を感じません。また、広大な芝生広場がある「屋島東公園」や、源平合戦の舞台として知られる屋島の豊かな自然がすぐ側にあり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境が整っています。

利便性を確保しながら、四季の移ろいを感じて穏やかに暮らしたい。そんな「都市の利便性と豊かな自然の調和」を求めるファミリー層や単身者に、自信を持っておすすめできる魅力的な街です。

マーケットサマリー

琴電屋島駅（高松琴平電鉄志度線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 170,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 36,000円 25,000 〜 60,000円
1K 40,000円 30,000 〜 55,000円
1DK/1LDK 55,000円 30,000 〜 75,000円
2K/2DK 40,000円 30,000 〜 65,000円
2LDK 55,000円 30,000 〜 165,000円
3K/3DK 48,000円 30,000 〜 65,000円
3LDK 68,000円 35,000 〜 100,000円
4LDK+ 69,000円 40,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 370円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 553円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 347円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 636円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 572円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 449円 安くなる傾向があります。
  • 3LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,012円 安くなる傾向があります。
  • 4LDK+ は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,371円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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