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【2026年1月最新】瓦町駅（高松琴平電鉄志度線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,028 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,288 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える瓦町駅の特徴

高松市の中心部に位置する「瓦町駅」は、琴電3路線が集結する香川県内屈指の交通拠点です。最大の魅力は、志度線の「始発駅」である点です。朝のラッシュ時でも必ず座って通勤・通学ができるメリットは、日々のストレスを大きく軽減してくれます。主要な「高松築港駅」まではわずか約4〜5分、JR高松駅へのアクセスも非常にスムーズで、県内外への移動に困ることはありません。

生活環境も極めて良好です。駅直結の「瓦町FLAG」にはスーパーやジュンク堂書店、行政サービスが入居しており、仕事帰りに全ての用事を済ませられます。また、徒歩圏内には深夜24時まで営業する「マルナカ田町店」や、市民の憩いの場である「高松中央公園」があり、都市の利便性と豊かな緑が絶妙に調和しています。

さらに、日本最大級のアーケードを誇る高松中央商店街も至近で、雨の日でも快適にショッピングや外食を楽しめます。「職住近接」を叶えたい単身者やアクティブな共働き世帯にとって、瓦町周辺は利便性と活気に満ちた、県内でもトップクラスに住みやすいエリアといえるでしょう。利便性を最優先しながら、スマートな都市型ライフを楽しみたい方に自信を持っておすすめします。

マーケットサマリー

瓦町駅（高松琴平電鉄志度線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 15,000円、最高値が 165,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	37,000円	15,000 〜 75,000円
1K	55,000円	25,000 〜 95,000円
1DK/1LDK	69,000円	20,000 〜 120,000円
2K/2DK	49,000円	30,000 〜 70,000円
2LDK	77,000円	35,000 〜 150,000円
3K/3DK	72,000円	45,000 〜 125,000円
3LDK	102,000円	60,000 〜 160,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 974円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 727円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 728円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 633円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,065円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,654円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,737円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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