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【2026年1月最新】円座駅（高松琴平電鉄琴平線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,918 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,254 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える円座駅の特徴

高松琴平電鉄琴平線の「円座駅」周辺は、高松市郊外の中でも「落ち着いた住環境」と「生活利便性」が絶妙に調和した、ファミリー層に非常に人気の高いエリアです。

最大の魅力は、中心市街地へのアクセスの良さです。ことでんを利用すれば、県内最大の繁華街である「瓦町駅」まで約20分、「高松築港駅」まで約25分と、通勤・通学に非常に便利な距離感にあります。また、国道32号線（円座バイパス）へのアクセスもスムーズで、車社会の香川県において、電車と車の「ダブルアクセス」が可能な点は大きな強みです。

生活環境も充実しており、日常の買い物に困ることはありません。深夜まで営業し、品揃えが豊富な「ハローズ円座店」や、新鮮な地場産品が揃う「マルヨシセンター円座店」といったスーパーが生活圏内に揃っています。さらに、地域に親しまれる「円座公園」は、お子様の遊び場やリフレッシュの場として最適です。

都市の利便性を享受しながらも、近くを流れる香東川の豊かな自然を感じられる「利便性と自然の潤いを両立させた暮らし」がここにはあります。ゆとりある敷地でマイホームを検討されている方や、子育て環境を重視される方に、プロとして自信を持っておすすめできる好立地です。

マーケットサマリー

円座駅（高松琴平電鉄琴平線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 85,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	35,000円	20,000 〜 60,000円
1K	41,000円	25,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	49,000円	35,000 〜 70,000円
2K/2DK	41,000円	30,000 〜 55,000円
2LDK	52,000円	35,000 〜 85,000円
3K/3DK	48,000円	35,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 930円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 498円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 496円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 410円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 583円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 65円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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