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【2026年1月最新】 琴電琴平駅 (高松琴平電鉄琴平線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,833

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,418
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える琴電琴平駅の特徴

琴電琴平駅周辺は、象頭山の麓に広がる歴史情緒と、始発駅ならではの利便性が共存する非常に魅力的なエリアです。

最大のメリットは、何と言っても始発駅ならではの快適なアクセスです。県内最大の繁華街に近い「瓦町駅」まで約55分、終点の「高松築港駅」まで約62分と時間はかかりますが、必ず座って通勤・通学ができる点は、長距離移動の負担を大きく軽減します。さらに徒歩圏内にJR琴平駅もあるため、岡山方面への特急利用もスムーズな「ダブルアクセス」が可能です。

生活環境も充実しています。日々の買い物には、新鮮な食材が揃う「マルヨシセンター 琴平店」が欠かせません。また、地域住民の憩いの場である「琴平町榎公園」や、金刀比羅宮の参道でのウォーキングなど、日常の中に観光地の華やかさと豊かな自然が溶け込んでいるのがこの街の醍醐味です。

観光地ゆえに夜間でも適度に街灯があり、治安が安定しているのも不動産のプロとして推せるポイントです。古き良き街並みを残しつつ、穏やかな時間が流れるこのエリアは、ゆとりある暮らしを求める方に自信を持っておすすめできる住環境です。

マーケットサマリー

琴電琴平駅(高松琴平電鉄琴平線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 49,000円 40,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 784円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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