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【2026年1月最新】羽床駅（高松琴平電鉄琴平線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,034 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,854 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える羽床駅の特徴

香川県綾歌郡綾川町に位置する羽床駅周辺は、「豊かな自然と利便性が共存する、ゆとりある田園住宅街」として、今注目を集めているエリアです。

まず交通面では、ことでん琴平線を利用することで、高松市の中心市街地である「瓦町駅」まで約42分、終点の「高松築港駅」まで約48分と、乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能です。主要駅まで1時間弱という距離感は、読書やモバイルワークを楽しみながらの穏やかな通勤・通学に最適。さらに、車での移動もスムーズで、国道32号線へのアクセスが良いため、高松市内や中讃エリアへの移動も軽快です。

生活環境も整っています。日常の買い物には、生鮮食品が豊富なスーパー「マルナカ綾川店」が車で数分の距離にあり、非常に便利です。また、休日には広大な敷地を誇る「綾川町運動公園」で、お子様とアクティブに過ごしたり、四季折々の風景を楽しみながらウォーキングをしたりと、心身ともにリフレッシュできる環境が揃っています。

このエリア最大の魅力は、「広々とした土地で叶える、開放感あふれる暮らし」です。讃岐富士（飯野山）を望む美しい景観と、静かな住環境をリーズナブルな地価で手に入れられるため、子育て世帯の注文住宅にも最適。都会の喧騒を離れ、心地よいスローライフを送りたい方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

羽床駅（高松琴平電鉄琴平線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 75,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
2K/2DK	38,000円	30,000 〜 45,000円
2LDK	51,000円	35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 418円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 583円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 羽床駅 （高松琴平電鉄琴平線） の家賃相場・適正価格レポート