TOP > 家賃相場レポート > 香川県 > 高松琴平電鉄長尾線 > 元山

【2026年1月最新】元山駅（高松琴平電鉄長尾線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,032 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,042 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える元山駅の特徴

高松琴平電鉄長尾線の「元山駅」周辺は、高松市中心部への軽快なアクセスと、郊外ならではの落ち着いた住環境が両立した「利便性と静穏さを兼ね備えた穴場のベッドタウン」です。

最大の魅力は、主要駅へのスムーズな交通アクセスです。高松の繁華街・オフィス街の拠点である「瓦町駅」まで乗車時間は直通で約15分。終点の「高松築港駅」へも約20分で到着するため、毎日の通勤・通学ストレスが非常に少ないエリアです。駅周辺は平坦な地形が広がっており、自転車での移動が容易な点も、不動産のプロとして高く評価しています。

生活利便施設も整っています。日常の買い物には、新鮮な生鮮食品が揃う「マルヨシセンター北西店」が便利で、自炊派の方も安心です。また、近隣には豊かな緑に癒やされる「木太中央公園」があり、小さなお子様がいるご家庭や、休日をのんびり過ごしたい方に最適なスポットとなっています。

さらに、元山エリアは「災害リスクが比較的低く、良好な治安が維持された住宅街」である点も見逃せません。騒々しい商業施設が少ない分、夜間は非常に静かで、プライベートな時間を大切にしたい方に自信を持っておすすめできる、資産価値の安定した地域です。

マーケットサマリー

元山駅（高松琴平電鉄長尾線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 135,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	40,000円	25,000 〜 60,000円
1K	45,000円	25,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	59,000円	25,000 〜 120,000円
2K/2DK	43,000円	35,000 〜 55,000円
2LDK	62,000円	35,000 〜 130,000円
3K/3DK	55,000円	30,000 〜 100,000円
3LDK	80,000円	50,000 〜 130,000円
4LDK+	60,000円	30,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 979円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 431円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 520円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 78円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 830円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 770円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,355円安くなる傾向があります。
4LDK+ は、築年数が1年経過するごとに平均 1,819円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 元山駅 （高松琴平電鉄長尾線） の家賃相場・適正価格レポート