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【2026年1月最新】 公文明駅 (高松琴平電鉄長尾線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,745

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,289
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える公文明駅の特徴

高松琴平電鉄長尾線「公文明駅」周辺は、香川県三木町の穏やかな空気感と、高松市中心部へのアクセスの良さが共存する注目のエリアです。

交通面では、高松最大の繁華街である瓦町駅まで直通約28分、終点の高松築港駅まで約33分と、通勤・通学に十分な利便性を備えています。始発駅の長尾駅から3駅目という立地ゆえ、ラッシュ時でも比較的混雑を避けて乗車できる点は、毎日の通勤における大きなメリットです。

生活環境については、「買い物環境の充実」が特筆すべき点です。駅の北側には日用品が揃う「マルナカ 三木店」があり、少し足を延ばせば大型商業施設の「フジグラン十川」も利用圏内。さらに、緑豊かな「池戸公園」も近く、週末に家族でリフレッシュする場所にも事欠きません。

都会すぎず田舎すぎない、この「適度な郊外感」こそが公文明エリアの最大の魅力です。三木町は子育て支援も手厚く、落ち着いた環境で長く住み続けたいファミリー層や、リモートワーク中心で自然を身近に感じたい方に、不動産のプロとして太鼓判を押せる街と言えます。

マーケットサマリー

公文明駅(高松琴平電鉄長尾線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 58,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,663円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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