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【2026年1月最新】 平木駅 （高松琴平電鉄長尾線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,768 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,381 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える平木駅の特徴

高松琴平電鉄長尾線の「平木駅」周辺は、三木町の中心部に位置し、落ち着いた住環境と利便性が高次元で調和した非常にバランスの良いエリアです。

不動産のプロから見た最大の魅力は、都心部への軽快なアクセスです。高松市の中心拠点である瓦町駅まで約26分、高松築港駅まで約31分と十分な通勤・通学圏内です。特に平木駅は、朝の通勤時間帯に「平木駅始発」の列車が設定されているのが大きなメリット。混雑を避け、確実に座って移動を始められる点は、毎日の負担を劇的に軽減してくれます。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、食料品が豊富に揃う「マルナカ 三木店」や、複数の専門店が集まるショッピングモール「フレスポ三木」があり、日常の買い物で不自由することはありません。また、広大な芝生広場や遊具がある「三木町健康公園」も近く、お子様との外遊びや休日のリフレッシュに最適な環境が整っています。

香川大学農学部キャンパスも徒歩圏内にあり、学生街の活気と、古くからの閑静な住宅街が共存する「利便性と安らぎを両立した街」として、ファミリー層から単身者まで幅広い層に自信を持っておすすめできる注目のエリアです。

マーケットサマリー

平木駅（高松琴平電鉄長尾線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 23,000円 15,000 〜 30,000円
1DK/1LDK 50,000円 35,000 〜 75,000円
2K/2DK 40,000円 20,000 〜 55,000円
2LDK 52,000円 35,000 〜 80,000円
3K/3DK 47,000円 35,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 274円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 885円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 589円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,011円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 862円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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