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【2026年1月最新】木太東口駅（高松琴平電鉄長尾線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

40,486 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,651 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える木太東口駅の特徴

高松市木太町に位置する「木太東口駅」周辺は、穏やかな住環境と都市へのアクセスの良さが両立した、ファミリー層から単身者まで幅広くおすすめできる穴場の住宅エリアです。

最大の魅力は、ことでん長尾線を利用した軽快なアクセスです。高松市の中心部である「瓦町駅」まで直通約11分、終点の「高松築港駅」へも約16分と、通勤・通学に非常に便利です。運行本数も通勤・通学時間帯には概ね20分間隔で確保されており、日々の移動にストレスを感じさせません。

生活利便性も高く、駅の南側には複合商業施設の「フレスポ高松」があります。スーパーのラムーやドラッグストア、飲食店が揃っており、日常の買い物はすべて駅周辺で完結します。また、地域の方に親しまれている「木太中央公園」は、広い芝生広場や遊具が充実しており、小さなお子様がいるご家庭には最適な環境です。

周辺は平坦な地形で自転車移動もしやすく、国道11号（志度街道）にも近いため、車での移動もスムーズです。利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた「暮らしの質」が高い街として、不動産のプロ視点からも自信を持って推奨いたします。

マーケットサマリー

木太東口駅（高松琴平電鉄長尾線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 150,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	37,000円	25,000 〜 60,000円
1K	45,000円	25,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	59,000円	35,000 〜 120,000円
2K/2DK	42,000円	30,000 〜 55,000円
2LDK	60,000円	30,000 〜 130,000円
3K/3DK	51,000円	30,000 〜 100,000円
3LDK	69,000円	40,000 〜 95,000円
4LDK+	60,000円	30,000 〜 150,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 787円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 525円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 491円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 394円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 793円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 747円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,059円安くなる傾向があります。
4LDK+ は、築年数が1年経過するごとに平均 1,801円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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