TOP > 家賃相場レポート > 香川県 > 高松琴平電鉄長尾線 > 瓦町

【2026年1月最新】瓦町駅（高松琴平電鉄長尾線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,934 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

63,563 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える瓦町駅の特徴

高松市の中心部に位置する瓦町駅周辺は、「利便性と活気が融合したコンパクトシティの象徴」といえるエリアです。琴電3路線が乗り入れる最大のターミナル駅であり、特に長尾線の「始発駅」として座って快適に通勤・通学できる点は、都心居住ならではの大きな特権です。主要な高松築港駅までは乗車わずか5分で、JR高松駅方面へのアクセスも非常にスムーズです。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の商業施設「瓦町FLAG」には、クリニックや書店、100円ショップなどが揃い、日々の用事が駅周辺で完結します。日常の買い物には、活気ある商店街内のスーパー「マルナカ田町店」が便利です。また、美しい緑が広がる「高松中央公園」も徒歩圏内にあり、都市にいながら四季を感じる暮らしが叶います。

オフィス街へ徒歩や自転車で通勤できる上、周辺は飲食店が豊富なため、外食派の方にとっても飽きのこない魅力があります。「職住近接を実現し、自分時間を最大化したい方」にとって、これ以上ない理想的なロケーションと言えるでしょう。不動産のプロの視点からも、資産価値・居住性ともに高く評価できる注目のエリアです。

マーケットサマリー

瓦町駅（高松琴平電鉄長尾線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 15,000円、最高値が 165,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	37,000円	15,000 〜 75,000円
1K	56,000円	25,000 〜 90,000円
1DK/1LDK	71,000円	40,000 〜 120,000円
2K/2DK	50,000円	30,000 〜 70,000円
2LDK	78,000円	35,000 〜 150,000円
3K/3DK	71,000円	45,000 〜 125,000円
3LDK	109,000円	60,000 〜 160,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 979円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 716円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 686円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 600円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,247円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,705円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,724円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 瓦町駅 （高松琴平電鉄長尾線） の家賃相場・適正価格レポート