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【2026年1月最新】西前田駅（高松琴平電鉄長尾線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,448 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,061 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える西前田駅の特徴

ことでん長尾線「西前田駅」周辺は、高松市中心部への利便性と、のどかな田園風景が調和した、プロの視点からも非常にバランスの良い居住エリアです。

最大の魅力は、快適な鉄道アクセスにあります。主要ターミナルである「瓦町駅」へは約16分、「高松築港駅」へは約22分と、20分前後の乗車時間で市街地の主要拠点にダイレクトに到達可能です。運行本数も平日の朝夕は1時間に3〜4本確保されており、都心部へ勤務・通学する方のベッドタウンとして高い実力を備えています。

日々の暮らしを支える施設も至近です。食卓の強い味方となるスーパー「フレッシュバリュ高松東店」が駅の近くにあるほか、少し足を伸ばせば24時間営業の大型スーパーもあり、帰宅が遅い世帯にも安心の環境です。また、地域に親しまれている「前田中央公園」は、お子様の遊び場やウォーキングに最適で、自然を感じながらリフレッシュできる貴重なスポットとなっています。

国道11号線（高松東バイパス）へのカーアクセスも極めて良好で、電車と車の「二刀流」が叶うこのエリアは、静かな環境でのびのびと子育てをしたい世代に最適です。利便性を妥協せず、落ち着いた暮らしを手に入れたい方にとって、西前田はまさに「賢い選択」といえる街でしょう。

マーケットサマリー

西前田駅（高松琴平電鉄長尾線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 10,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	35,000円	25,000 〜 50,000円
1K	42,000円	30,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	53,000円	25,000 〜 75,000円
2K/2DK	40,000円	30,000 〜 50,000円
2LDK	57,000円	35,000 〜 85,000円
3K/3DK	52,000円	40,000 〜 75,000円
3LDK	54,000円	10,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 768円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 412円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 818円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 340円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 606円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,494円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,385円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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