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【2026年1月最新】農学部前駅（高松琴平電鉄長尾線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,935 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,304 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える農学部前駅の特徴

香川県三木町に位置する「農学部前駅」周辺は、香川大学農学部のキャンパスが広がる「穏やかな文教地区」として、ファミリー層や学生から根強い支持を得ているエリアです。

まず交通面では、ことでん長尾線を利用することで、高松市の中心繁華街である「瓦町駅まで約27分」、終点の「高松築港駅」へも約32分でダイレクトにアクセス可能です。日中も約20分間隔で運行されており、高松市内への通勤・通学に不便を感じることはありません。

生活環境の充実ぶりも大きな魅力です。駅の至近には、スーパーや専門店が入る大型商業施設「ベルシティ（三木ショッピングセンター）」があり、日常の買い物はすべて駅周辺で完結します。さらに、新鮮な食材が揃う「マルナカ三木店」も生活圏内にあり、利便性は抜群です。また、少し足を伸ばせば「三木町総合運動公園」などの緑豊かな施設もあり、小さなお子様がいるご家庭にも最適な環境が整っています。

都市の利便性と郊外の安らぎが絶妙に調和したこの街は、「コストパフォーマンスに優れた住環境」を求める方に最適です。高松市内中心部よりも家賃相場や土地価格が抑えられているため、ゆとりある暮らしを叶えたい方に自信を持っておすすめできる好立地です。

マーケットサマリー

農学部前駅（高松琴平電鉄長尾線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 15,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	26,000円	15,000 〜 50,000円
1K	34,000円	15,000 〜 50,000円
1DK/1LDK	51,000円	35,000 〜 75,000円
2K/2DK	39,000円	20,000 〜 55,000円
2LDK	49,000円	35,000 〜 80,000円
3K/3DK	46,000円	35,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 701円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 592円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 769円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 546円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 850円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 950円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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