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【2026年1月最新】 長尾駅 (高松琴平電鉄長尾線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,337

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,021
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える長尾駅の特徴

さぬき市に位置する長尾駅周辺は、歴史ある門前町の情緒と穏やかな住環境が魅力のエリアです。不動産のプロ視点でまず注目すべきは、長尾線の終着駅ゆえの「始発駅」という圧倒的なメリットです。高松市の中心拠点である「瓦町駅」まで約38分、JR線への接続に便利な「高松築港駅」まで約43分。朝のラッシュ時でも必ず座って通勤・通学ができるため、移動時間を読書や仕事など有意義なひとときに変えることができます。

日々の暮らしを支える施設も充実しています。駅周辺には、地域密着型で生鮮食品に定評のある「マルヨシセンター 長尾店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には広大な敷地を誇る「長尾運動公園」でスポーツや散歩を気軽に楽しめます。四国霊場第87番札所「長尾寺」の門前町として栄えた歴史から、治安が良く落ち着いたコミュニティが形成されているのも大きな魅力です。

「都心の喧騒を離れ、利便性とゆとりある住環境を両立させたい」というファミリー層や現役世代の方にとって、長尾駅周辺は非常にコストパフォーマンスの高い、自信を持っておすすめできる居住エリアです。

マーケットサマリー

長尾駅(高松琴平電鉄長尾線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 80,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 53,000円 30,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,326円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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