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【2026年1月最新】神田（交通局前）駅（鹿児島市電唐湊線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,960 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

72,895 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える神田（交通局前）駅の特徴

鹿児島市電唐湊線「神田（交通局前）停留場」周辺は、利便性と落ち着いた住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも自信を持っておすすめできるエリアです。

最大の魅力は、路面電車の運行拠点である交通局が隣接していることによる「始発電車の多さ」です。朝のラッシュ時でも座って通勤・通学ができる点は、他駅にはない大きなアドバンテージ。鹿児島市の交通の要所である「鹿児島中央駅」まで約10分、繁華街の「天文館」エリアへも約18分と、主要スポットへダイレクトにアクセス可能です。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、地域密着型で品揃えが豊富な「タイヨー神田店」が重宝し、自炊派の方も困りません。また、徒歩圏内には広々とした芝生が広がる「上荒田の杜公園」があり、お子様連れのファミリーや休日をゆっくり過ごしたい方に最適です。さらに、県内有数の規模を誇る「鹿児島市立病院」が至近にあることも、安心感を高めるポイントでしょう。

鹿児島大学のキャンパスが近いことから活気がありつつも、一歩路地に入れば静かな住宅街が広がっています。単身者からファミリーまで幅広い層が満足できる「住まいの黄金エリア」と言えるでしょう。

マーケットサマリー

神田（交通局前）駅（鹿児島市電唐湊線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 205,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	35,000円	25,000 〜 60,000円
1K	47,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	56,000円	30,000 〜 80,000円
2K/2DK	44,000円	25,000 〜 65,000円
2LDK	71,000円	45,000 〜 200,000円
3K/3DK	68,000円	30,000 〜 135,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 731円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 556円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 653円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 840円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,666円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 2,109円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 神田（交通局前）駅 （鹿児島市電唐湊線） の家賃相場・適正価格レポート