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【2026年1月最新】 大牟田駅 (鹿児島本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,774

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,401
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える大牟田駅の特徴

不動産のプロとして、福岡県南部の主要拠点である「大牟田駅」周辺の魅力について解説いたします。

大牟田駅は、JR鹿児島本線と西鉄天神大牟田線の2路線が乗り入れる、県内でも希少なダブルアクセスの利便性を誇る駅です。最大のメリットは、西鉄線の「始発駅」であること。福岡天神駅まで特急で約63分、座ったまま快適に移動できるため、読書や仕事の時間として有効活用できます。また、JRを利用すれば博多駅へも快速で約70分圏内と、県内主要都市へのアクセスは極めて良好です。

生活環境においても、駅の近隣には「ゆめタウン大牟田」などの大型商業施設があり、日用品の買い物からファッション、飲食まで不自由しません。さらに、市民の憩いの場である「延命公園」や、レッサーパンダで人気の「大牟田市動物園」も徒歩圏内にあり、都市の利便性と豊かな自然が共存しています。

家賃や地価の相場が福岡市内と比較して非常にリーズナブルでありながら、生活インフラが完結している点は見逃せません。コストパフォーマンスを重視する子育て世代や、始発駅からゆとりを持って通勤したい方に、大牟田駅周辺は自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

大牟田駅(鹿児島本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 45,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 34,000円 25,000 〜 45,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 491円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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