【2026年1月最新】 新宮中央駅 （鹿児島本線） の家賃相場・適正価格レポート

新宮中央駅周辺は、近年急速に発展を遂げた「職・住・遊」のバランスが極めて優れたエリアです。

最大の魅力は、博多駅まで乗り換えなしで約23分〜25分という圧倒的なアクセスの良さ。快速停車駅ではありませんが、日中の運行本数も安定しており、福岡都心部への通勤・通学に非常に便利です。また、駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動がストレスフリーな点も、不動産のプロとして高く評価しているポイントです。

生活環境も抜群で、駅の目の前には「IKEA福岡新宮」や「カインズ」といった大型商業施設が並び、日常の買い物は「マックスバリュ」やドラッグストアが入る「ライフガーデン新宮中央」で全て完結します。さらに、駅からすぐの場所には広大な芝生が広がる「沖田中央公園」があり、休日は多くの子ども連れ家族で賑わうなど、のびのびと子育てができる環境が整っています。

区画整理された美しい街並みは歩道も広く、街灯も多いため、夜道も明るく防犯面でも安心です。利便性と心地よい住環境を高いレベルで両立しており、福岡県内でも屈指のファミリー層に選ばれる資産価値の高いエリアと言えるでしょう。