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【2026年1月最新】 春日駅 （鹿児島本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

56,009 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

75,348 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える春日駅の特徴

不動産のプロとして、福岡県春日市にあるJR鹿児島本線「春日駅」周辺の住みやすさを解説します。

春日駅周辺は、福岡市近郊でも屈指の利便性を誇る「ダブルアクセス」が最大の魅力です。JR春日駅から博多駅までは普通列車で約18分。さらに、徒歩約10分圏内には西鉄天神大牟田線の特急・急行停車駅である「春日原駅」があり、天神まで最短約15分でアクセス可能です。行き先に応じて博多と天神を使い分けられるこの贅沢な立地は、共働き世帯や学生にとって大きなメリットとなります。

生活環境の充実度も見逃せません。駅周辺には24時間営業の「サニー春日店」があり、帰宅が遅い日でも買い物がスムーズです。また、このエリアの象徴とも言えるのが、広大な敷地を誇る「福岡県営春日公園」です。豊かな緑、ジョギングコース、大型遊具が揃っており、都会の利便性を享受しながら自然を身近に感じられる理想的な住環境が整っています。

さらに春日市は「子育て・教育の街」としても定評があり、市役所やクローバープラザといった公共施設も駅近くに集約されています。利便性と穏やかな住環境が高度に両立しており、資産価値が維持されやすく将来性も高い「後悔しない街」として、自信を持っておすすめいたします。

マーケットサマリー

春日駅（鹿児島本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 20,000円、 最高値が 105,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 37,000円 20,000 〜 55,000円
1K 51,000円 20,000 〜 80,000円
1DK/1LDK 75,000円 60,000 〜 95,000円
2LDK 75,000円 45,000 〜 105,000円
3K/3DK 64,000円 50,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 662円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 996円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 319円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 766円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 334円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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