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【2026年1月最新】 福間駅 （鹿児島本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,909 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

66,699 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える福間駅の特徴

福岡県福津市に位置する「福間駅」周辺は、都市へのアクセスの良さと豊かな自然が共存する、福岡県内でも屈指の「職住近接」を叶える人気エリアです。

最大の魅力は、JR鹿児島本線の高い利便性です。快速・区間快速の停車駅であり、博多駅まで最速約25分という抜群のアクセスを誇ります。また、通勤・通学の混雑時でも、福間駅を始発とする列車が複数設定されているため、座って快適に移動できる点は、不動産のプロとしても特筆すべき大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅近隣には24時間営業の「サニー福間店」などのスーパーが点在し、車を少し走らせれば県内屈指の規模を誇る「イオンモール福津」があるため、日常の買い物から週末のレジャーまで駅周辺で完結します。さらに、美しい夕陽で知られる「宮地浜海水浴場」や「宮地嶽神社」も生活圏内にあり、オンとオフを切り替えられる贅沢な住環境が整っています。

利便性とゆとりある住環境を高いレベルで兼ね備えた福間駅周辺は、共働き世帯や子育て世代にとって、将来にわたり資産価値を維持しやすい非常に賢い選択肢と言えるでしょう。

マーケットサマリー

福間駅（鹿児島本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 50,000円 35,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 67,000円 50,000 〜 75,000円
2LDK 74,000円 50,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 266円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 737円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 768円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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