家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 福岡県 > 鹿児島本線 > 門司港

【2026年1月最新】 門司港駅 （鹿児島本線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,272 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,107 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える門司港駅の特徴

門司港駅は、大正レトロな駅舎が美しい九州の鉄道の起点です。不動産のプロから見て、この街の最大の利便性は鹿児島本線の「始発駅」であるため、朝の通勤・通学時でも必ず座って移動できる点にあります。主要なビジネス拠点である「小倉駅」へは直通で約13分、そこから新幹線への乗り継ぎも非常にスムーズで、広域へのアクセスも良好です。

生活環境も非常に整っています。駅近隣には食料品が豊富な「ハローデイ 門司港店」や活気ある商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。また、休日には関門海峡を一望できる「門司公園」で散策や桜を楽しむなど、自然を身近に感じられる贅沢な環境が整っています。

観光地としての「門司港レトロ」の華やかさがありつつも、一歩路地へ入れば落ち着いた住宅街が広がり、歴史ある情緒と穏やかな暮らしが共生する唯一無二の住環境が大きな魅力です。海風を感じながら、時間の流れをゆったりと楽しむライフスタイルを叶えたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

門司港駅（鹿児島本線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 110,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 54,000円 40,000 〜 65,000円
2LDK 71,000円 40,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 193円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 905円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能