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【2026年1月最新】 けやき台駅 (鹿児島本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

43,170

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,519
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教えるけやき台駅の特徴

佐賀県基山町に位置する「けやき台駅」周辺は、福岡市のベッドタウンとして計画的に開発された、非常に整然とした美しい街並みが魅力のエリアです。不動産のプロ視点で見ても、コストパフォーマンスと住環境のバランスが極めて優れています。

最大の強みは、「福岡都心への圧倒的なアクセスの良さ」です。JR鹿児島本線を利用すれば、九州最大のターミナル駅であるJR博多駅まで約30分〜35分という近さ。県境に位置するため、佐賀県でありながら福岡市圏内への通勤・通学が非常にスムーズです。また、隣の基山駅で快速に乗り換えれば、さらなる時短も可能です。

生活環境も充実しており、駅の目の前には広大な芝生が広がる「けやき台公園」があります。四季折々の自然を感じながら、お子様を安心して遊ばせられる環境は子育て世代に大変人気です。日用品の買い物には、車で数分の場所にある「サニー 基山店」が便利で、24時間営業のため共働き世帯の強い味方となります。

都会の喧騒から離れ、「ゆとりある敷地と穏やかな住環境」を手にいれつつ、都市の利便性を手放したくない方にとって、けやき台駅周辺はまさに理想的な選択肢と言えるでしょう。将来にわたって安定した住み心地を約束してくれる、資産価値の高いエリアです。

マーケットサマリー

けやき台駅(鹿児島本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 49,000円 40,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 432円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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