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【2026年1月最新】潮来駅（鹿島線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,505 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,756 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える潮来駅の特徴

茨城県潮来市の中心、JR鹿島線「潮来駅」周辺は、美しい水辺の景観と都市へのアクセスが両立した、「スローライフと利便性を兼ね備えた街」です。

最大の魅力は、都心への優れたアクセス性です。駅前から頻繁に発着する高速バス「かしま号」を利用すれば、東京駅まで最短約80分でダイレクトにアクセス可能。通勤時間帯は運行本数も多く、確実に座って移動できるため、始発駅のような快適さを享受できるのが大きなメリットです。また、JR鹿島線を利用すれば成田方面への移動もスムーズです。

生活環境も非常に整っています。日用品の買い物には、地域密着で品揃えが豊富な「フードマーケットカスミ潮来店」が便利です。また、憩いの場として名高い「水郷潮来あやめ園」が身近にあり、四季折々の花々や水辺の風景を楽しみながら、心豊かな日常を過ごすことができます。

さらに、土地価格や家賃相場が都市部に比べて非常にリーズナブルなため、広い庭付きの戸建てやゆとりある住まいを検討しやすいのも特徴です。テレワークを主軸に、週末は釣りやアウトドアを満喫したい現役世代から、静かな環境を求めるシニア層まで、幅広い世代に自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

潮来駅（鹿島線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 70,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	36,000円	30,000 〜 50,000円
1K	52,000円	40,000 〜 70,000円
2K/2DK	37,000円	30,000 〜 65,000円
3K/3DK	48,000円	35,000 〜 55,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 379円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 429円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,153円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,400円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 潮来駅 （鹿島線） の家賃相場・適正価格レポート