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【2026年1月最新】 鹿島神宮駅 （鹿島線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,993 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,785 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鹿島神宮駅の特徴

不動産のプロとして、鹿島神宮駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

鹿島神宮駅周辺は、由緒ある歴史と現代の利便性が融合した、茨城県内でも特におすすめの居住エリアです。最大の魅力は、東京方面への抜群のアクセス利便性です。駅前から発着する高速バス「かしま号」を利用すれば、東京駅まで約2時間（最短10分〜20分間隔で運行）でダイレクトに繋がります。また、JR鹿島線の「始発駅」であるため、成田や佐原方面への通勤・通学時も必ず座れる点は、日々の負担を軽減する大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。買い物面では、地域密着型で品揃え豊富なスーパー「カスミ 鹿島店」や、ドラッグストア、飲食店が集まる「ショッピングセンター チェリオ」が生活圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。休日は、桜の名所としても名高い「鹿島城山公園」で家族と穏やかな時間を過ごせるほか、鹿島神宮の広大な森がすぐそばにあるため、豊かな自然を身近に感じられます。

鹿島アントラーズの活気と神宮の静寂が共存するこの街は、歴史と活気が調和した住み心地の良い街として、リモートワーカーや子育て世帯からも高い支持を得ています。落ち着いた環境でゆとりある生活を送りたい方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

鹿島神宮駅（鹿島線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 34,000円 25,000 〜 45,000円
1K 52,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 62,000円 35,000 〜 125,000円
2K/2DK 39,000円 30,000 〜 55,000円
2LDK 58,000円 40,000 〜 110,000円
3K/3DK 50,000円 35,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 509円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 946円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 834円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 472円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 891円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 892円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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