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【2026年1月最新】 鹿島神宮駅 （鹿島臨海鉄道大洗鹿島線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

48,129 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,836 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える鹿島神宮駅の特徴

鹿島神宮駅周辺は、1400年以上の歴史を誇る「鹿島神宮」の門前町として栄え、豊かな自然と生活利便性が調和した非常に住み心地の良いエリアです。

最大の魅力は、都心への圧倒的なアクセス性です。駅前から高頻度で運行している高速バス「かしま号」を利用すれば、東京駅まで最短約120分でダイレクトにアクセス可能。さらに当駅は始発駅であるため、朝の通勤やレジャー時も必ず座って快適に移動できる点は、他にはない大きなメリットといえます。

日常生活を支える施設も充実しています。買い物には、深夜24時まで営業しており品揃えも豊富な「フードマーケットカスミ 鹿島店」が便利で、多忙な世帯にも心強い存在です。また、休日には桜の名所として知られる「鹿島城山公園」で四季折々の風景を楽しみながら散策できるほか、鹿島神宮の広大な森が日々の生活に癒やしを与えてくれます。

歴史ある街並みが守られているため治安が非常に良く、落ち着いた教育環境が整っているのも特徴です。「利便性と安らぎを両立したスローライフ」を求める子育て世代や、ゆとりある暮らしを望む方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

鹿島神宮駅（鹿島臨海鉄道大洗鹿島線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 125,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 34,000円 25,000 〜 45,000円
1K 52,000円 30,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 62,000円 35,000 〜 125,000円
2K/2DK 39,000円 30,000 〜 55,000円
2LDK 58,000円 40,000 〜 110,000円
3K/3DK 50,000円 35,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 509円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 946円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 834円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 472円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 891円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 892円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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