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【2026年1月最新】 加賀温泉駅 （ＩＲいしかわ鉄道） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

61,129 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,507 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える加賀温泉駅の特徴

加賀温泉駅周辺は、2024年3月の北陸新幹線延伸により、「温泉地の玄関口」から「利便性の高い居住エリア」へと劇的な進化を遂げました。

最大の魅力は、飛躍的に向上した交通アクセスです。新幹線を利用すれば、県庁所在地の金沢駅まで最速約25分、福井駅まで約15分と、隣県の主要都市も完全に通勤・通学圏内となりました。また、IRいしかわ鉄道の普通列車でも金沢駅へは約50分でアクセス可能です。一部の列車は当駅が始発・終着駅として設定されているため、ラッシュ時でも座って快適に移動できる点は、日々の通勤負担を軽減したい方にとって大きなメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅直結の「アビオシティ加賀」をはじめ、車で数分の距離には大型商業施設の「イオン 加賀の里店」があり、日常の買い物に困ることはありません。休日は、広大な芝生広場や大型遊具を備えた「加賀市中央公園」で家族との時間を楽しんだり、近隣の山代・山中温泉で気軽に湯浴みを楽しんだりと、贅沢な余暇を過ごせます。

歴史ある温泉文化の情緒と、最新のインフラが融合したこの街は、仕事とプライベートの質を両立させたい世代にとって、石川県内でも屈指の「穴場」であり、極めてポテンシャルの高いエリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

加賀温泉駅（ＩＲいしかわ鉄道）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 90,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 32,000円 20,000 〜 60,000円
1K 38,000円 25,000 〜 70,000円
1DK/1LDK 54,000円 30,000 〜 85,000円
2K/2DK 35,000円 15,000 〜 50,000円
2LDK 52,000円 25,000 〜 90,000円
3K/3DK 45,000円 35,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 435円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 435円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 416円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 622円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 797円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 449円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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