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【2026年1月最新】小松駅（ＩＲいしかわ鉄道）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

63,033 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

64,464 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える小松駅の特徴

不動産のプロとして、2024年3月の北陸新幹線延伸により、今まさに注目を集めている小松駅周辺の住みやすさを解説します。

小松駅は、新幹線の停車駅となったことで石川県内屈指の交通拠点へと進化しました。新幹線を利用すれば金沢駅まで最短約12分、福井駅まで約25分、東京へも乗り換えなしでアクセス可能です。また、小松空港へもリムジンバスで約12分という近さで、出張や旅行が多い方にはこれ以上ない好立地といえます。

生活環境も極めて良好です。駅直結の「アル・プラザ小松」は、夜21時まで営業しており仕事帰りの買い物に非常に便利です。また、駅東口すぐの「こまつの杜」は、巨大な重機が展示された開放感あふれる公園で、お子様の遊び場として地域住民に愛されています。近隣には「サイエンスヒルズこまつ」などの教育施設も充実しており、知的好奇心を育む環境が整っています。

駅周辺の再開発により歩道は整備され、街全体がフラットで歩きやすいのも特徴です。「都市の利便性」と「子育てしやすい穏やかな環境」が高度に融合している点が、小松駅周辺の最大の魅力です。利便性を妥協せず、ゆとりある生活を送りたいファミリー層や共働き世帯に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

小松駅（ＩＲいしかわ鉄道）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 135,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	43,000円	20,000 〜 65,000円
1K	49,000円	25,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	62,000円	30,000 〜 135,000円
2K/2DK	39,000円	30,000 〜 65,000円
2LDK	58,000円	35,000 〜 95,000円
3K/3DK	51,000円	30,000 〜 65,000円
4LDK+	72,000円	40,000 〜 110,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 938円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 720円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 827円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 469円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 911円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 775円安くなる傾向があります。
4LDK+ は、築年数が1年経過するごとに平均 1,119円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 小松駅 （ＩＲいしかわ鉄道） の家賃相場・適正価格レポート