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【2026年1月最新】 西松任駅 (IRいしかわ鉄道) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

55,705

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,176
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える西松任駅の特徴

不動産のプロとして、2024年3月に誕生したばかりの注目エリア「西松任駅」周辺の住みやすさを解説します。

西松任駅は、北陸新幹線の敦賀延伸に合わせて開業した、今もっとも勢いのある新設駅です。最大の魅力は、金沢市のベッドタウンとしての圧倒的な交通利便性にあります。IRいしかわ鉄道を利用すれば、県内最大のターミナルである「金沢駅」までわずか約13分、小松方面へも約18分でダイレクトにアクセス可能です。通勤・通学のストレスが少なく、都市部へのフットワークの軽さは大きな武器です。

駅周辺は「新駅を中心としたまちづくり」が急ピッチで進んでおり、生活環境も非常に整っています。駅の目と鼻の先には、生鮮食品の鮮度に定評がある「バロー西松任店」がオープンし、仕事帰りの買い物もスムーズ。さらに、県内最大級のショッピングモール「イオンタウン白山」も車で約5分圏内と、週末のレジャーやショッピングに困ることはありません。

また、周辺には「松任海浜公園」などの大型公園もあり、豊かな自然を感じながら子育てができる環境も魅力です。新しい住宅街のため道幅が広く、歩道も整備されているため、小さなお子様がいるご家庭も安心です。「利便性」と「新しさ」が共存する西松任エリアは、これから新生活を始める方に自信を持っておすすめできる注目の街です。

マーケットサマリー

西松任駅(IRいしかわ鉄道)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 30,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1K 49,000円 30,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 770円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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