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【2026年1月最新】 宇野気駅 （ＪＲ七尾線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

58,787 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,860 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える宇野気駅の特徴

石川県かほく市の中心部に位置する宇野気駅周辺は、金沢市のベッドタウンとして近年非常に人気の高いエリアです。

最大の魅力は、都市部への良好なアクセスです。JR七尾線を利用すれば、県内最大のターミナル駅である金沢駅まで乗り換えなしで最短約25分〜30分と、通勤・通学に非常に便利な環境にあります。また、のと里山海道の「宇野気IC」が至近にあるため、金沢市内へのドライブや能登方面へのレジャーもスムーズに楽しめる、車社会の石川県において理想的な交通利便性を誇ります。

生活環境も極めて充実しています。駅から車で5分圏内には、県内有数の規模を誇るショッピングモール「アル・プラザかほく」があり、食料品から衣料品、映画館までが揃うため、日常生活で不自由を感じることはありません。さらに、豊かな緑に囲まれた「宇野気総合公園」は、大型遊具や体育館、陸上競技場を完備しており、子育て世帯にとって最高の遊び場となります。

自然の豊かさと都市機能が絶妙に調和した宇野気は、石川県内でも「生活利便性と住環境のバランス」が最高水準の街といえます。落ち着いた環境で質の高い暮らしを求める方に、不動産のプロとして自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

宇野気駅（ＪＲ七尾線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 62,000円 45,000 〜 80,000円
2LDK 64,000円 50,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 481円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 858円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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