家賃研究所.jp
TOP > 家賃相場レポート > 石川県 > ＪＲ七尾線 > 津幡

【2026年1月最新】 津幡駅 （ＪＲ七尾線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

59,609 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,017 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える津幡駅の特徴

石川県津幡町の「津幡駅」周辺は、金沢市のベッドタウンとして屈指の利便性を誇るエリアです。最大の魅力は、JR七尾線とIRいしかわ鉄道の2路線が利用できる交通アクセスの良さ。金沢駅まで最速約13分という近さは、通勤・通学において非常に大きなメリットです。また、朝の通勤時間帯には「当駅始発」の列車も運行されており、座って快適に移動できる点は、多忙なビジネスパーソンにとって見逃せないポイントでしょう。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には大型商業施設の「アル・プラザ津幡」があり、食料品から日用品、衣料品まで一箇所で買い物を済ませることができます。さらに、県内最大級の面積を誇る「石川県森林公園」が車ですぐの距離にあり、豊かな自然の中でアスレチックやキャンプを楽しめる環境が整っています。

都会の喧騒から程よく離れ、「利便性と自然の調和」がとれた住環境は、特に子育て世代のファミリー層に最適です。金沢市中心部と比較して住宅コストを抑えつつ、質の高い暮らしを実現できるため、不動産のプロの視点からも、将来にわたって安定した人気が期待できる「穴場の優良エリア」として自信を持って推薦いたします。

マーケットサマリー

津幡駅（ＪＲ七尾線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 35,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 65,000円 35,000 〜 85,000円
2LDK 72,000円 40,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 951円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,292円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能