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【2026年1月最新】多喜浜駅（ＪＲ予讃線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,064 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

51,970 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える多喜浜駅の特徴

愛媛県新居浜市の東側に位置する多喜浜駅周辺は、穏やかな自然と利便性が共存する「静かな住環境と職住近接」を叶えられる穴場のエリアです。

まず交通面では、新居浜市の中心拠点である新居浜駅まで1駅・約4〜5分という近さが最大の魅力です。主要駅へのアクセスが非常にスムーズなため、市内中心部への通勤・通学はもちろん、特急への乗り継ぎもスムーズに行えます。また、国道11号線へのアクセスも良く、車社会の新居浜において多方面へ動きやすい立地と言えます。

生活環境も充実しています。日常の買い物には、地元の食卓を支える「フジ新玉店」が重宝します。近隣にはドラッグストアや個人商店も点在しており、生活に必要な品は身近で揃います。休日のリフレッシュには、瀬戸内海を一望できる「黒島海浜公園」がおすすめです。広大な芝生広場や大型遊具、噴水などがあり、子育て世帯には最高のレジャースポットとなるでしょう。

駅周辺は高い建物が少なく、空が広く感じられる開放的な雰囲気も魅力の一つ。都会の喧騒を離れ、落ち着いた暮らしを送りながら、主要施設へも短時間でアクセスしたいという賢い選択をしたい方に、多喜浜駅周辺は自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

多喜浜駅（ＪＲ予讃線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 95,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	44,000円	25,000 〜 60,000円
1DK/1LDK	49,000円	30,000 〜 70,000円
2LDK	51,000円	35,000 〜 90,000円
3K/3DK	47,000円	25,000 〜 70,000円
3LDK	81,000円	55,000 〜 95,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 429円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 353円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 461円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 583円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 859円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 多喜浜駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・適正価格レポート