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【2026年1月最新】 津島ノ宮駅 (JR予讃線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,474

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,246
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える津島ノ宮駅の特徴

津島ノ宮駅周辺は、瀬戸内海の穏やかな海景と豊かな歴史が調和する、香川県内でも極めて希少価値の高いエリアです。

まず特筆すべきは、本駅が毎年8月4日・5日の2日間のみ営業する「日本一営業日が短い駅」として知られている点です。日常の交通手段としては、隣の「詫間駅」がメインとなります。詫間駅から特急を利用すれば、県都・高松駅まで約50分、丸亀駅へは約15分でアクセス可能。始発便も充実しており、ゆったりと座って通勤・通学ができるのは大きなメリットです。

生活環境も整っており、近隣には新鮮な食材が揃う「スーパーピカソ 三豊店」や、生活必需品が網羅できる「マルナカ 詫間店」があり、買い物に不自由しません。また、春には桜の名所となる「高瀬爺神山」や、瀬戸内を一望できる「津嶋神社」周辺は、散策やリフレッシュに最適です。

この街の最大の魅力は、美しい夕陽で知られる父母ヶ浜も生活圏内にあり、「非日常の絶景が日常になる」贅沢な暮らしが手に入ることです。利便性と静寂が絶妙なバランスで共存する、まさに「隠れ家」的な住環境といえるでしょう。

マーケットサマリー

津島ノ宮駅(JR予讃線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 60,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 49,000円 40,000 〜 60,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 95円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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