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【2026年1月最新】端岡駅（ＪＲ予讃線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

39,776 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

54,254 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える端岡駅の特徴

高松市のベッドタウンとして高い人気を誇る端岡駅周辺は、都市の利便性と穏やかな住環境が絶妙に調和した、プロの視点からも非常におすすめしやすいエリアです。

最大の魅力は、「高松駅まで快速で最短約12分」という圧倒的な交通利便性です。予讃線の快速「サンポート」が停車するため本数が多く、通勤・通学のストレスが極めて少ないのが特徴です。また、朝の時間帯には「当駅始発」の普通列車も運行されており、座って快適に移動できる点は、毎日の通勤を重視する方にとって大きなメリットとなります。

生活環境も非常に充実しています。駅から車ですぐの場所には、新鮮な食材が揃う「マルヨシセンター国分寺店」や「マルナカ国分寺店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「高松市国分寺総合スポーツ公園」は、遊具や多目的広場が整備されており、子育て世帯が自然の中で伸び伸びと過ごせる環境が整っています。

近年、区画整理が進んだことで街並みが美しく整備され、「利便性とゆとりある暮らしを両立したいファミリー層」から絶大な支持を得ています。高松市中心部へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた環境でマイホームを検討されている方にとって、端岡駅周辺は間違いなく香川県内屈指の優良エリアと言えるでしょう。

マーケットサマリー

端岡駅（ＪＲ予讃線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	36,000円	25,000 〜 50,000円
1K	42,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	48,000円	35,000 〜 65,000円
2K/2DK	43,000円	35,000 〜 50,000円
2LDK	52,000円	40,000 〜 80,000円
3K/3DK	51,000円	35,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,051円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 685円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 468円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 428円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 580円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,008円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 端岡駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・適正価格レポート