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【2026年1月最新】詫間駅（ＪＲ予讃線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,946 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,186 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える詫間駅の特徴

香川県三豊市に位置する詫間駅周辺は、穏やかな瀬戸内海と豊かな山々に囲まれながら、都市部へのアクセスも確保された「職住近接とスローライフが両立する街」です。

最大の強みは、JR予讃線の特急列車が停車する利便性にあります。県庁所在地の高松駅までは特急で約40分、普通列車でも約1時間でダイレクトにアクセス可能。また、中讃エリアの拠点である丸亀駅へは約15分、多度津駅へは約10分と通勤・通学圏内です。さらに、早朝には始発列車も設定されており、座って快適に移動できる点は大きなメリットです。

生活環境も充実しており、駅周辺には地域密着型のスーパー「マルナカ詫間店」やドラッグストアが集まり、日用品の買い物に困ることはありません。休日は、海沿いに広がる「詫間海浜公園」で、美しい瀬戸内海の多島美を眺めながら散歩やスポーツを楽しめます。近年は、SNSで話題の父母ヶ浜への玄関口として活気づいており、お洒落なカフェも増えています。

静かな住環境を求めつつ、利便性も妥協したくない子育て世代や移住者にとって、詫間駅周辺は香川県内でも屈指の「利便性と自然の調和がとれた穴場エリア」と言えるでしょう。

マーケットサマリー

詫間駅（ＪＲ予讃線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 65,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
2K/2DK	44,000円	30,000 〜 55,000円
2LDK	51,000円	40,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 588円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 258円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 詫間駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・適正価格レポート