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【2026年1月最新】豊浜駅（ＪＲ予讃線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,636 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,700 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える豊浜駅の特徴

香川県の西端、愛媛県との県境に位置する「豊浜駅」周辺は、穏やかな瀬戸内海と豊かな緑に囲まれた、「ゆとりあるスローライフ」を叶える穴場エリアです。

まず交通面では、隣の主要駅「観音寺駅」まで約7分でアクセス可能です。そこから特急に乗り換えれば、県都・高松駅まで約1時間15分、岡山駅まで約1時間20分と、県外への移動も比較的スムーズです。また、隣駅の愛媛県「川之江駅」へも約6分と非常に近く、県境を越えた通勤・通学にも便利な立地といえます。

生活環境も整っています。日常の買い物には、新鮮な地元の食材が揃う「マルヨシセンター豊浜店」が重宝します。また、駅から徒歩圏内にある「一の宮公園」は、美しい海岸線と広大な芝生が広がる憩いの場です。シンボルの時計台やキャンプ場、テニスコートも併設されており、休日をアクティブに過ごすことができます。

さらに、秋には豪華絢爛な「豊浜ちょうさ祭」が開催され、地域の活気と繋がりを肌で感じられるのも魅力です。利便性と自然の調和が取れた豊浜は、子育て世代からシニア層まで、落ち着いた住環境を求める方に最適な街といえるでしょう。

マーケットサマリー

豊浜駅（ＪＲ予讃線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 75,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	45,000円	40,000 〜 55,000円
1DK/1LDK	51,000円	40,000 〜 60,000円
2K/2DK	43,000円	30,000 〜 55,000円
2LDK	52,000円	40,000 〜 75,000円
3K/3DK	48,000円	35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 324円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 267円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 411円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 577円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,283円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 豊浜駅 （ＪＲ予讃線） の家賃相場・適正価格レポート