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【2026年1月最新】 久慈駅 (JR八戸線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

47,792

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

55,602
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える久慈駅の特徴

岩手県北部の中心都市に位置する久慈駅周辺は、豊かな自然と生活利便性が調和した、非常にポテンシャルの高いエリアです。

最大の魅力は、JR八戸線と三陸鉄道リアス線の2路線が乗り入れる「始発駅」としての利便性です。JR八戸線を利用すれば、東北新幹線の停車駅である八戸駅まで約110分でアクセス可能。始発駅のため、通勤・通学や旅行の際も確実に座って移動できる点は、日々の精神的なゆとりにつながる大きなメリットと言えます。

生活環境も非常に整っています。駅周辺には、生鮮食品の鮮度に定評がある「ユニバース 久慈ショッピングセンター」や「ジョイス 久慈店」などの大型スーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、市街地を一望できる「巽山公園」は、春には桜が咲き誇る市民の憩いの場となっており、小さなお子様がいるご家庭にも最適な環境です。

さらに、久慈市は「北限の海女」や「琥珀」の産地としても知られ、豊かな食文化と独自の歴史が日常に溶け込んでいるのも特徴です。駅周辺には活気ある商店街が残り、地域の温かいコミュニティを感じながら、落ち着いた暮らしを営むことができます。交通の拠点としての機能と、地方都市ならではの穏やかな住環境がバランスよく両立した街、それが久慈駅周辺の住まいとしての価値です。

マーケットサマリー

久慈駅(JR八戸線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 50,000円、 最高値が 65,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 55,000円 50,000 〜 65,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 85円 高くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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