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【2026年1月最新】江釣子駅（ＪＲ北上線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,196 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

62,108 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える江釣子駅の特徴

岩手県北上市に位置する江釣子駅周辺は、「都市の利便性と穏やかな住環境が共存する、子育て世代に理想的なエリア」です。

まず交通面では、JR北上線でターミナル駅の北上駅までわずか1駅・約5分という近さが最大の魅力です。北上駅からは東北新幹線を利用できるため、盛岡や仙台、東京方面へのアクセスも非常にスムーズです。また、駅近くには東北自動車道の北上江釣子ICがあり、車での移動が中心の岩手ライフにおいて、県内各所へ軽快にアクセスできる拠点性は見逃せません。

生活環境も非常に充実しています。地域の中核を担う大型商業施設「江釣子ショッピングセンターパル」が近くにあり、スーパーの「ジョイス」や各種専門店での買い物が一箇所で完結します。さらに、歴史を感じる「江釣子古墳公園」など緑豊かなスポットも点在しており、休日には家族でゆったりと自然に触れ合うことができます。

駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、中心市街地の利便性を享受しながらも、喧騒を離れた静かな暮らしが叶います。「利便性の高い郊外で、ゆとりある生活を送りたい」という方に、プロの視点から自信を持っておすすめできる魅力的な街です。

マーケットサマリー

江釣子駅（ＪＲ北上線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 90,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1K	48,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	59,000円	45,000 〜 80,000円
2LDK	62,000円	40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1K は、築年数が1年経過するごとに平均 517円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 671円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 817円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 江釣子駅 （ＪＲ北上線） の家賃相場・適正価格レポート