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【2026年1月最新】 木ノ本駅 (JR北陸本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,269

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

60,636
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える木ノ本駅の特徴

滋賀県長浜市に位置する木ノ本駅周辺は、かつての宿場町の風情を残す歴史情緒と、豊かな自然が調和した「落ち着きのある住環境」が最大の魅力です。

まず交通面ですが、JR北陸本線を利用して米原駅まで約25分でダイレクトにアクセス可能です。米原駅は東海道新幹線の停車駅であるため、名古屋・東京方面への遠出もスムーズです。また、当駅は一部列車の「始発・終着駅」としての機能を持っており、混雑する時間帯でも座って通勤・通学ができる点は、毎日の負担を軽減する大きなメリットといえます。

生活環境も整っており、駅の近くには地域密着型のスーパー「平和堂 木之本店」があり、日用品の買い物に困ることはありません。また、日本三大地蔵の一つとして知られる「木之本地蔵院」の門前町として栄えた古い街並みは散策に最適で、休日には「木之本運動広場」でスポーツやレジャーを楽しむ家族連れの姿も多く見られます。

都会の喧騒を離れ、歴史と利便性が共存するスローライフを実現したい方にとって、木ノ本駅周辺は非常にポテンシャルの高いエリアです。落ち着いた環境で子育てをしたい世帯や、テレワーク中心の生活を送る方にも自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

木ノ本駅(JR北陸本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 56,000円 45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 742円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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