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【2026年1月最新】 高月駅 (JR北陸本線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

46,219

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,537
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高月駅の特徴

不動産のプロの視点から、滋賀県長浜市に位置するJR高月駅周辺の住みやすさについて解説いたします。

高月駅周辺は、豊かな自然と歴史が息づく「観音の里」として知られ、落ち着いた住環境と生活利便性が高い水準で両立した穴場のエリアです。

交通面では、JR北陸本線を利用して「長浜駅」まで約10分、新幹線の停車駅である「米原駅」まで約25分でダイレクトにアクセス可能です。米原駅で新快速に乗り換えれば、京都駅まで約1時間15分、大阪駅まで約1時間45分と、県内主要都市や京阪神方面へのアクセスも十分に実用的な範囲にあります。

生活環境も非常に良好です。駅近隣には地元で愛されるスーパー「フレンドマート 高月店」があり、日常の買い物に困ることはありません。また、広大な芝生広場や遊具を備えた「高月中央公園」は、子育て世帯にとって理想的な遊び場となっています。周辺は平坦な地形が広がっているため、自転車での移動がスムーズな点も大きなメリットです。

都会の喧騒を離れ、四季の移ろいや歴史の深さを感じながらゆとりある暮らしを実現したい方に、プロとして自信を持っておすすめできる魅力溢れる街です。

マーケットサマリー

高月駅(JR北陸本線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 70,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 57,000円 45,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 673円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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