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【2026年1月最新】入明駅（ＪＲ土讃線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

44,477 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

67,551 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える入明駅の特徴

高知県のJR土讃線「入明駅」周辺は、高知市中心部への抜群のアクセスと落ち着いた住環境が共存する、職住近接を叶える隠れた人気エリアです。

最大の魅力は交通の利便性です。JR土讃線を利用すれば、県内最大のターミナル駅であるJR高知駅までわずか1駅・約2分で到着します。高知駅からは特急列車や空港連絡バスも利用できるため、出張や旅行の際も非常にスムーズです。また、駅周辺は平坦な道が多く、高知市中心街の帯屋町や「はりまや橋」方面へも自転車で10分圏内という、都市機能の恩恵をダイレクトに享受できる立地を誇ります。

生活環境も非常に充実しています。日々のお買い物には、新鮮な食材が揃う「サニーマートあたご店」や、家計に優しい「エースワンあたご店」が徒歩圏内にあり、日常の利便性は抜群です。休日には、高知のシンボルである「高知城公園」まで散歩に出かけ、四季折々の自然に触れながらリフレッシュすることも可能です。

閑静な住宅街が広がる入明エリアは、利便性と静けさのバランスが絶妙です。「都市の利便性は手放したくないが、落ち着いた環境で暮らしたい」という欲張りなニーズに応えてくれる、不動産のプロとしても自信を持っておすすめできる街です。

マーケットサマリー

入明駅（ＪＲ土讃線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 180,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	35,000円	20,000 〜 45,000円
1K	45,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	70,000円	45,000 〜 95,000円
2K/2DK	49,000円	30,000 〜 70,000円
2LDK	78,000円	45,000 〜 110,000円
3K/3DK	63,000円	35,000 〜 85,000円
3LDK	99,000円	60,000 〜 175,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 332円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 470円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 760円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 730円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,133円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,073円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,358円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 入明駅 （ＪＲ土讃線） の家賃相場・適正価格レポート