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【2026年1月最新】円行寺口駅（ＪＲ土讃線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

42,431 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

68,207 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える円行寺口駅の特徴

円行寺口駅周辺は、高知市中心部への近さと閑静な住宅街の心地よさが同居する、「利便性と落ち着き」を兼ね備えた穴場エリアです。

まず注目すべきは、主要拠点へのアクセスの良さです。高知市の玄関口である「高知駅」までは、JR土讃線で2駅・乗車時間わずか約6分という抜群の近さを誇ります。自転車や徒歩でも市街地へアクセス可能な距離にあり、通勤・通学の移動ストレスを大幅に軽減できるのが大きなメリットです。

生活環境においても、実用性の高い施設が充実しています。日々の買い物には、生鮮食品の鮮度に定評がある「エースワン万々店」や、深夜まで営業しており利便性の高い「サニーマート毎日屋稲荷町店」が徒歩圏内にあり、非常に便利です。また、緑豊かな「円行寺公園」などの憩いの場も点在しており、子育て世帯にとっても安心感のある住環境が整っています。

さらに、周辺は教育施設が集まる文教地区としての側面もあり、治安の良さも折り紙付きです。「都市の恩恵を享受しつつ、静かなプライベート空間を確保したい」という欲張りなニーズを叶えてくれる、不動産のプロとして自信を持って推奨できる魅力的な街です。

マーケットサマリー

円行寺口駅（ＪＲ土讃線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 180,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	36,000円	25,000 〜 55,000円
1K	46,000円	30,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	64,000円	35,000 〜 90,000円
2K/2DK	52,000円	40,000 〜 70,000円
2LDK	80,000円	50,000 〜 115,000円
3K/3DK	63,000円	35,000 〜 85,000円
3LDK	100,000円	65,000 〜 175,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 558円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 549円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 919円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 785円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 941円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 742円安くなる傾向があります。
3LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,605円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 円行寺口駅 （ＪＲ土讃線） の家賃相場・適正価格レポート