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【2026年1月最新】 高儀駅 （ＪＲ城端線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,252 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,704 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える高儀駅の特徴

高儀駅周辺は、南砺市の穏やかな田園風景と、隣接する砺波市の高い利便性を「いいとこ取り」できる穴場のベッドタウンです。不動産のプロの視点からも、コストパフォーマンスと生活の質のバランスが非常に優れたエリアとして注目しています。

まず交通面では、JR城端線を利用することで、北陸新幹線の停車駅である新高岡駅まで直通約23分、終点の高岡駅へは約30分でアクセス可能です。車社会の富山において、主要幹線道路の国道156号線に近く、高速道路（砺波IC）へも車で約10分圏内という立地は、金沢方面や富山市内へ通勤する方にとっても大きなメリットとなります。

生活環境も整っています。日々の買い物には、品揃えが豊富な「大阪屋ショップ 福野店」が車で約5分と近く、非常に便利です。また、休日には家族でピクニックやスポーツを楽しめる「福野中央公園」が身近にあり、お子様をのびのびと育てる環境が整っています。少し足を伸ばせば砺波市内の大型商業施設も日常使いできる距離にあります。

「静かな住環境と都市へのアクセスの良さ」が両立する高儀駅周辺は、ゆとりある庭付き一戸建てを検討されている子育て世代に特におすすめしたい、将来性豊かなエリアです。

マーケットサマリー

高儀駅（ＪＲ城端線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 115,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 52,000円 45,000 〜 65,000円
2LDK 63,000円 45,000 〜 115,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 784円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,487円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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