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【2026年1月最新】 上道駅 （ＪＲ境線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

49,353 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

51,210 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える上道駅の特徴

鳥取県境港市に位置する上道（あがりみち）駅周辺は、閑静な住宅街と生活利便性が高度に調和した、不動産のプロとしても自信を持っておすすめできるエリアです。

まず交通面では、JR境線を利用すれば終点の境港駅まで約5分、主要ターミナルの米子駅まで約40分でアクセス可能です。米子方面行きの列車は、始発の境港駅からわずか2駅目という立地のため、朝の通勤・通学時間帯でも座席を確保しやすいという隠れたメリットがあります。

生活環境も非常に充実しています。駅のすぐ近くには、新鮮な地場産品や日用品が豊富に揃うスーパー「まるごう 上道店」があり、日々の買い物に困ることはありません。また、広々とした芝生が広がる「上道公園」は、小さなお子様がいるご家庭の遊び場や、市民の憩いの場として親しまれています。

さらに、主要幹線道路である国道431号線（外浜街道）へのアクセスも良く、車での移動も非常にスムーズです。海が近く自然豊かな環境でありながら、学校や医療機関も徒歩圏内に点在しており、「利便性」と「落ち着いた住環境」を両立したい子育て世代や単身者にとって、まさに穴場と言える魅力的な街です。穏やかな時間が流れるこの地で、新しい生活を始めてみませんか。

マーケットサマリー

上道駅（ＪＲ境線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 25,000円、 最高値が 85,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 56,000円 25,000 〜 80,000円
2K/2DK 44,000円 25,000 〜 55,000円
2LDK 58,000円 40,000 〜 85,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,083円 安くなる傾向があります。
  • 2K/2DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 412円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,134円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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