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【2026年1月最新】一ノ関駅（ＪＲ大船渡線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

51,398 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

59,998 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える一ノ関駅の特徴

一ノ関駅周辺は、岩手県南の玄関口として「利便性と落ち着き」を兼ね備えた、不動産視点でも非常に評価の高いエリアです。

最大の魅力は、圧倒的な交通利便性の高さにあります。東北新幹線の停車駅であり、仙台駅まで最速約30分、盛岡駅まで約40分という近さ。さらにJR東北本線では、仙台方面・盛岡方面ともに多くの列車が当駅を「始発」とするため、通勤・通学時に高確率で座れるという実用的なメリットがあります。

生活環境も非常に良好です。買い物は「イオンスーパーセンター一関店」や、品揃えに定評のある「ユニバース中原店」など、大型店舗が生活圏内に点在しており、日常の利便性が確保されています。また、一関城跡を整備した「釣山公園」は、市民の憩いの場として親しまれており、春の桜をはじめ四季折々の豊かな自然を身近に感じることができます。

駅周辺は平坦な地勢で歩きやすく、公共施設や医療機関も集約されているため、あらゆる世代にとって永住性の高い街といえます。利便性を享受しながら、地方ならではのゆとりある生活を求める方に、自信を持っておすすめできる魅力的な地域です。

マーケットサマリー

一ノ関駅（ＪＲ大船渡線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 20,000円、最高値が 110,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	39,000円	25,000 〜 55,000円
1K	40,000円	20,000 〜 65,000円
1DK/1LDK	55,000円	30,000 〜 80,000円
2K/2DK	40,000円	25,000 〜 60,000円
2LDK	60,000円	35,000 〜 110,000円
3K/3DK	51,000円	40,000 〜 90,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 1,059円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 740円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 606円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 594円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 979円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 946円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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【2026年1月最新】 一ノ関駅 （ＪＲ大船渡線） の家賃相場・適正価格レポート