TOP > 家賃相場レポート > 秋田県 > ＪＲ奥羽本線 > 泉外旭川

【2026年1月最新】泉外旭川駅（ＪＲ奥羽本線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

52,470 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

69,825 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える泉外旭川駅の特徴

2021年に開業した「泉外旭川駅」周辺は、秋田市内で今最も勢いのある、プロも太鼓判を押す新進気鋭の住宅エリアです。

最大の魅力は、「JR秋田駅までわずか1駅・約5分」という驚異的なアクセスの良さです。中心市街地への通勤・通学時間が大幅に短縮され、朝の準備に20分、30分とゆとりが生まれる点は、忙しい現代人にとって何物にも代えがたいメリットです。

生活環境も非常に充実しています。駅周辺には、新鮮な食材が揃う「グランマート泉店」や「ジェイマルエー」などのスーパーが点在し、日常の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を誇る「外旭川公園」は、お子様の遊び場やリフレッシュのためのウォーキングに最適です。このように、「都市の利便性と豊かな自然が徒歩圏内で調和した住環境」が整っています。

不動産のプロの視点では、新設駅に伴い道路や周辺インフラの整備が急速に進んでいる点に注目しています。秋田大学医学部附属病院などの医療機関へのアクセスも良く、将来的な資産価値の維持も期待できる好立地です。静かな住環境を確保しつつ、都市機能も享受したいという方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

マーケットサマリー

泉外旭川駅（ＪＲ奥羽本線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 25,000円、最高値が 105,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
1R	40,000円	25,000 〜 65,000円
1K	50,000円	30,000 〜 75,000円
1DK/1LDK	66,000円	35,000 〜 100,000円
2K/2DK	47,000円	35,000 〜 65,000円
2LDK	66,000円	40,000 〜 95,000円
3K/3DK	60,000円	40,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

1R は、築年数が1年経過するごとに平均 673円安くなる傾向があります。
1K は、築年数が1年経過するごとに平均 921円安くなる傾向があります。
1DK/1LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 545円安くなる傾向があります。
2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 610円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 1,006円安くなる傾向があります。
3K/3DK は、築年数が1年経過するごとに平均 672円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 泉外旭川駅 （ＪＲ奥羽本線） の家賃相場・適正価格レポート