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【2026年1月最新】 草江駅 （ＪＲ宇部線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

38,444 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

61,067 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える草江駅の特徴

山口県宇部市に位置する草江駅周辺は、不動産のプロ視点から見ても「空への玄関口と穏やかな日常が共存する」非常にユニークで利便性の高いエリアです。

最大の特長は、地方空港としては珍しく山口宇部空港まで徒歩約8分という至近距離にある点です。交通面では、JR宇部線を利用して市の中心部である「宇部新川駅」まで約9分、新幹線への接続拠点である「新山口駅」へは約45分でアクセス可能です。空港が近いため、県外への出張や旅行が多いアクティブな方にはこれ以上ない住環境と言えるでしょう。

生活環境も整っています。日常の買い物には、新鮮な食材が揃う「マルショク 恩田店」が便利です。また、休日には市民の憩いの場である「恩田運動公園」が徒歩圏内にあり、ジョギングやスポーツを気軽に楽しめる環境が魅力です。さらに、少し足を延ばせば大型商業施設のフジグラン宇部もあり、買い物に困ることはありません。

駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、夜間も静かで治安が良いのが特徴です。利便性を享受しながらも、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。草江駅エリアは、「移動の軽快さと、心安らぐ住環境」を両立させたい方に自信を持っておすすめできる穴場の街です。

マーケットサマリー

草江駅（ＪＲ宇部線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 15,000円、 最高値が 95,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1R 33,000円 15,000 〜 60,000円
1K 40,000円 20,000 〜 60,000円
1DK/1LDK 52,000円 35,000 〜 75,000円
2LDK 57,000円 35,000 〜 90,000円
3K/3DK 48,000円 35,000 〜 70,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1R は、 築年数が1年経過するごとに平均 1,206円 安くなる傾向があります。
  • 1K は、 築年数が1年経過するごとに平均 727円 安くなる傾向があります。
  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 350円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 507円 安くなる傾向があります。
  • 3K/3DK は、 築年数が1年経過するごとに平均 566円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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