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【2026年1月最新】 阿知須駅 (JR宇部線) の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

38,980

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

57,780
共通算出条件

以下の条件(定期借家を除く)でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える阿知須駅の特徴

不動産のプロとして、山口市阿知須エリアの魅力をお伝えします。

阿知須駅周辺は、伝統的な家並みと現代的な利便性が調和した、非常にバランスの良い居住エリアです。最大のメリットは、県内最大の交通拠点である新山口駅へJR宇部線で約19分という近さにあります。新幹線へのアクセスが容易なため、県外への出張や旅行が多い方には非常に利便性の高い立地です。また、車での移動も国道190号線や山口宇部道路(阿知須IC)が近く、宇部市街地や山口市中心部へもスムーズにアクセス可能です。

生活環境も充実しており、駅のほど近くには大型商業施設「サンリブ阿知須」があります。スーパー、専門店、飲食店が揃い、日常の買い物に困ることはありません。さらに、広大な敷地を持つ「山口きらら博記念公園」が生活圏内にあり、豊かな自然の中で散歩やスポーツ、多彩なイベントを楽しめるのは、この街ならではの贅沢と言えるでしょう。

静かな住環境と利便性を両立しており、特に子育て世代からシニア層まで、幅広い世代がゆとりを持って暮らせる街として、自信を持っておすすめできるエリアです。阿知須での暮らしは、落ち着いた日常とアクティブな休日の両方を叶えてくれます。

マーケットサマリー

阿知須駅(JR宇部線)エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 45,000円、 最高値が 100,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
2LDK 58,000円 45,000 〜 100,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料(普通借家のみ・定期借家を除く)で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 596円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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