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【2026年1月最新】 小野田港駅 （ＪＲ小野田線） の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

45,923 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,492 円
共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える小野田港駅の特徴

山口県山陽小野田市に位置する「小野田港駅」周辺は、穏やかな瀬戸内の海風を感じる「落ち着いた住環境と生活利便性が両立した街」です。

交通面では、JR小野田線を利用して山陽本線の接続駅である「小野田駅」まで約7分でアクセス可能です。そこから新幹線停車駅の「厚狭駅」へも1駅と、県内外への移動もスムーズ。さらに、当駅は朝の通勤時間帯（6時台・7時台）に小野田方面への「始発列車」が設定されているため、確実に座ってゆったりと通勤・通学ができる点は、周辺住民だけの大きな特権といえるでしょう。

生活環境も非常に充実しています。買い物は、地域に根差したスーパー「マルショク 小野田店」が徒歩圏内にあり、新鮮な食材が手軽に揃います。また、休日には豊かな緑と瀬戸内海を一望できる「子串山公園」がおすすめ。遊具も整備されており、小さなお子様がいるご家庭も安心してのびのびと過ごせます。

港町としての風情を残しながらも、主要道路沿いには飲食店やドラッグストアが点在。「都会の喧騒を離れ、利便性を手放さずにゆとりある暮らし」を求める方に、プロの目からも自信を持っておすすめできる穴場のエリアです。

マーケットサマリー

小野田港駅（ＪＲ小野田線）エリアの現在の家賃相場は、 最安値が 40,000円、 最高値が 75,000円 の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り 平均家賃 相場レンジ
1DK/1LDK 55,000円 40,000 〜 65,000円
2LDK 57,000円 45,000 〜 75,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート 独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。 右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

  • 1DK/1LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 374円 安くなる傾向があります。
  • 2LDK は、 築年数が1年経過するごとに平均 719円 安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

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