TOP > 家賃相場レポート > 山口県 > ＪＲ小野田線 > 目出

【2026年1月最新】目出駅（ＪＲ小野田線）の家賃相場・適正価格レポート

単身 1R・1K相当 (25㎡)

39,595 円

家族 2DK・2LDK相当 (50㎡)

58,093 円

共通算出条件

以下の条件（定期借家を除く）でAIが算出した相場です。

築20年 / 徒歩10分 / 6階建ての2階部分 / マンション / 普通借家

AIが教える目出駅の特徴

目出（めで）駅周辺は、その縁起の良い駅名が象徴するように、穏やかで幸福感のある暮らしが叶うエリアです。不動産のプロの視点から、その魅力を解説します。

まず交通利便性ですが、JR小野田線を利用すれば主要拠点である小野田駅まで約6分でアクセス可能です。小野田駅は山陽本線との接続駅のため、下関や宇部・山口方面への通勤・通学も非常にスムーズ。車社会の山口県において、駅が徒歩圏内にあることは資産価値の維持にもつながる大きなメリットです。

生活環境も非常に整っています。買い物は、地域最大級のディスカウントスーパー「ザ・ビッグ小野田店」が生活圏内にあり、食料品から日用品まで手頃な価格で揃います。また、休日には「江汐公園」へ足を伸ばすのがおすすめ。広大な湖を中心に豊かな自然が広がり、ウォーキングや家族でのピクニックに最適です。

このエリア最大の魅力は、広大な敷地を確保しやすく、コストパフォーマンスに優れた住環境にあります。静かな住宅街が広がっており、予算を抑えつつも庭付きのゆったりとしたマイホームを検討されているファミリー層に最適です。「落ち着いた環境で自分らしい住まいを」と願う方にとって、目出駅周辺はまさに穴場といえるでしょう。

マーケットサマリー

目出駅（ＪＲ小野田線）エリアの現在の家賃相場は、最安値が 30,000円、最高値が 80,000円の範囲で推移しています。
以下のデータは、現在募集中の物件データをAIが解析し、間取りや築年数ごとの適正な相場傾向を算出したものです。

間取り別の平均家賃・相場表

間取り	平均家賃	相場レンジ
2K/2DK	43,000円	30,000 〜 55,000円
2LDK	55,000円	30,000 〜 80,000円

※管理費・共益費込みの総額賃料（普通借家のみ・定期借家を除く）で集計

築年数による家賃推移チャート独自分析

横軸が「築年数」、縦軸が「家賃」を表しています。右下に下がるほど「古くなると安くなる」傾向が強く、点が密集しているエリアがその駅のボリュームゾーンです。
※個人情報保護のため、データは「築年数5年・家賃5,000円」の範囲で集計して表示しています。

築年数による下落傾向

2K/2DK は、築年数が1年経過するごとに平均 421円安くなる傾向があります。
2LDK は、築年数が1年経過するごとに平均 920円安くなる傾向があります。

※回帰分析により算出した理論値です。リノベーション物件などはこの限りではありません。

無料・登録不要

この駅の適正家賃を
AIで正確に査定する

「徒歩○分」「築○年」「○階」など、あなたの詳細な条件でピンポイントに計算します。

今すぐAI査定する

※個人情報入力なしで利用可能

【2026年1月最新】 目出駅 （ＪＲ小野田線） の家賃相場・適正価格レポート